業主委員會工作總結報告

總結是指社會團體、企業單位和個人在自身的某一時期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成後進行回顧檢查、分析評價，從而肯定成績，得到經驗，找出差距，得出教訓和一些規律性認識的一種書面材料，它可以幫助我們有尋找學習和工作中的規律，因此我們要做好歸納，寫好總結。總結怎麼寫纔不會千篇一律呢？下面是小編收集整理的'業主委員會工作總結報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。

20xx年以來，業委會繼續聚焦“監督物業履行服務合同”，完成了年初確定的幾大重點工作，向全體業主報告如下：

一、20xx年主要工作完成情況

1、兩次監督物業清洗小區二次供水。

2、完成了原中信之家門口植草磚的規劃停車位開放。

3、完成了5棟地下停車場出入口開放。

4、組織召開了第二次業主大會，對續簽物業服務合同、業委會經費收支制度、增加候補委員等事項進行了表決。

5、續簽了物業服務合同，細化了服務標準，建立了服務質量考覈機制，物業酬金與業主滿意度掛鉤。

6、完成3棟門口、4棟門口、中庭、1棟門口噴泉、別墅中庭和小區門口大噴泉修復，小區噴泉全部修復，恢復了美麗景觀。

7、兩次開展消防突擊測試檢查，督促物業加強消防安全管理。

8、兩次用公共收益爲業主抵交公攤電費，發放福利7萬元！

9、將原返修辦用房改做小區棋牌室，增加了雨天冬天活動場所。

10、促成物業多次集中排查和修復公共區域鬆動的牆磚，消除安全隱患。

11、推動物業與供電局溝通商定了業主在自有車位安裝電動汽車充電樁的流程。

12、制定了《業委會經費收支制度》、《業委會組織紀律》，繼續完善工作制度、推進業委會規範化運行。

二、20xx全年收支情況

全年收入13.5226萬元，包括上年結轉0.9188萬元、公共收益11.4038萬元（含利息）、物業提供工作經費1.2萬元。全年支出9.4004萬元，其中爲業主抵交公攤7.0242萬元。全年結餘4.1222萬元。詳見各季度公佈的收支情況。

三、20xx年主要工作計劃

1、原計劃在小區各個主要出入口增設高清攝像頭，已與物業協商通過，但因爲公安部門提出了新的要求，還需要繼續跟進。

2、原計劃安裝電動自行車智能充電樁，提高安全性並增加充電位，已與物業協商通過，但消防部門檢查提出新的要求，還需要繼續跟進。

3、繼續推動地下停車場5棟出口的人行通道上方增設雨擋，方便行人雨天通行。

4、繼續推動2棟一樓出口上方增設防墜雨擋，防範高空墜物。

5、推動物業採取有效措施解決消防樓梯堆放雜物、地下室亂停車、商鋪佔道經營等問題。

6、爭取多組織小區活動，活躍小區氛圍、增進鄰里交流。

7、根據公共收益剩餘情況繼續向業主發福利。

小區的公共事務需要全體業主的關心和支持，我們熱忱歡迎更多的熱心業主共同參與到小區的公共事務中來，共同把中信新城B區建設成爲文明、和諧、清潔、美麗的美好社區。