業主委員工作報告大綱

工作報告是指向上級機關彙報本單位、本部門、本地區工作情況、做法、經驗以及問題的報告。下面小編爲大家搜索整理了業主委員工作報告，希望對大家有所幫助。

20xx年3月15日，在**居委會的領導組織協助下，在**物業公司和**房產公司的配合和支持下，經清**小區全體業主投票，產生了小區首屆業主委員會，彈指一揮間,現三年任期已滿。現將**業委會3年來的履職情況彙報如下：

一、成立機構：

1、業主委員會內部分工：主任分管業委會全面工作；副主任配合主任開展工作，負責做好與物業公司的溝通工作；祕書長配合主任開展工作，做好平時開會的會議紀要、報告的起草打印和業委會相關資料的收集整理；委員負責督促物業公司做好小區環境衛生和設備的保護工作。

2、建立健全以業委會主任爲核心，業委會成員和樓棟長爲骨幹，團結業主代表實現以樓棟爲單位的業主物業服務體系，依法、理性、有序維護全體業主的合法權益；

二、建章立制：

1、制定了《小區業委員會章程》和《小區業主委員會工作細則 》；確保業委會日常工作有法可依，有章可循；

2、堅持每月一次的業主委員會工作例會制度，做到會前有預案，會上有內容，會後有紀要，組織業主委員會依法有序工作；

三、學習法規文件：

組織業主委員會班子認真學習《中華人民共和國物權法》、《安徽省物業管理條例》、《住宅物業管理規定》、《**市主城區物業服務收費管理暫行辦法》、《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》等法律法規。

四、履行職責：

1、依法與物業公司簽訂《物業服務合同》，確保小區物業保潔、維修等服務項目有序運作；

2、配合居委會做好相關工作，協助物業公司做好收費、環境衛生管理等服務工作。

3、平時開會式接訪，瞭解小區業主的訴求。

4、對業委會辦公設備進行登記造冊。

5、督促物業公司認真履行《物業服務合同》，提高服務意識。

五、現在狀態：

觀望如今小區整潔的道路，美麗的'綠化，和諧的生活環境，讓所有小區的業主、居民以及曾關心和支持小區的領導無不思緒萬千，感慨無比；憶往昔，業委會組建當初，一無場所，二無資金，面臨歷史原因遺留下種種千瘡百孔的問題，猶如一張白紙；現在我們且不講述期間業委會所作所爲的每一件工作。**業委會近三年工作取得的成績，應該感謝***居委會領導的大力支持和引導，感謝業委會全體成員的努力，感謝物業公司的配合，感謝全體業主的理解；感謝所有曾關心和支持業委會工作的社會各界領導和人士。

六、存在的問題和困難：

在總結近三年來的工作成果的同時，還殘存一些不足和遺憾。總之，離全體業主的期待還有很長距離；所有的願望和期待都將需要時間和工作來消化，只能等待即將產生的新一屆業主委員會後，在南馨園居委會的領導和大力支持下共同努力完成。

**市**區**業主委員會

20xx年xx月xx日