房地產暖場活動策劃方案（彙編7篇）

爲了確保事情或工作得以順利進行，通常需要提前準備好一份方案，方案是爲某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。方案應該怎麼制定呢？下面是小編精心整理的房地產暖場活動策劃方案，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產暖場活動策劃方案1

活動彙總

5月活動（51勞動節、513母親節）

活動一、

1、活動主題：繽紛五一水果節，歡慶大禮免費拿

2、活動地點：銷售中心

3、活動時間：4月29日-5月1日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內容：

1）氛圍佈置：

①銷售中心門口處擺放各種造型可愛的水果人偶迎賓，引導來賓拍照傳播

②水果雕刻展示：邀請雕刻師將水果素材雕刻百變造型，擺放於銷售中心展示。

2）主體活動：

①水果沙拉：現場爲來賓提供水果沙拉食材，來賓可根據自己喜好製作一份水果沙拉

②互動遊戲贏繽紛水果大禮：現場設置蘋果大力士、水果搬運工、水果連連看（ipad遊戲）、體感切水果遊戲（B box360），來賓憑遊戲卡集印章，集齊四枚印章可獲得水果禮盒一份

活動二、

1、活動主題：時間去哪了？讓我們帶媽媽一起回到她的童年時代

2、活動地點：銷售中心

3、活動時間：5月12日-13日

4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶

5、活動內容：

1）氛圍佈置：現場電視輪播7080動畫片，如黑貓警長等，將7080質樸遊戲以展示板形式呈現於銷售大廳入口，供來賓欣賞。

2）主體活動：

①7080美食暢享：現場製作轉糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫蘆等7080流行小吃

②手繪肖像畫：邀請手繪畫大師到現場爲來賓繪製肖像畫

③爲來賓中的'女性送上禮物一份（可爲康乃馨一朵）

6月活動（61兒童節、617父親節、618端午節）

房地產暖場活動策劃方案2

活動主題：

“xx城‘迎聖誕、慶元旦、購房抽大獎”

活動目的：

提高項目知名度與人氣、促進樓盤銷售。

活動時間：

12月10日——1月1日；

活動規則：

凡是在12月10日至1月1日期間購買大名城住宅或商業的客戶均可參與大名城迎新年聯歡抽大獎活動。

獎項設置方案：

送品牌電腦一臺；

二等獎：2名，各贈送25英寸名牌大彩電一臺(價值3000元/臺)；

三等獎：5名，各贈送1.2p空調掛機一臺(價值1500元/臺)；

紀念獎：20名，各贈送價值100元的小家電1獎金總額：xx萬元；中獎率：100%；

抽獎時間：12月11日；

抽獎地點：xx城售樓處；

抽獎活動規則：在12月11日將在活動期間購房的業主邀請到售樓處，按照購房的'先後順序由業主自行抽取。爲了體現抽獎活動的公平、公證、權威性，將邀請公證處人員進行現場公證；在抽獎結束後，公開剩餘獎項以示公證、透明!

活動宣傳工作：

活動宣傳媒體：

1、報紙廣告；

2、短信羣發；

銷售現場：利用大型條幅與彩虹門進行宣傳；以舉辦“回饋業主，服務業主”爲名的公開活動，同時，帶出一些較有影響力的歌舞、文藝表演活動，期望“充分利用現有的業主資源、以舊帶新”，再推出在價格、贈送等方面較具吸引力的信息，吸引購房。

1、以“讓世界充滿活力——迎聖誕系列活動”爲題材，以舊業主活動的人氣，帶動新買家的購房優惠促銷活動。

2、系列活動的策略及簡要計劃。

房地產暖場活動策劃方案3

9月28日安排暖場活動，提升週末客戶到訪量，可提前釋放國慶節活動信息，爲國慶節活動提前邀約客戶。針對國慶節假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。金九銀十的重要節點，爲售樓部創造良好的銷售氣氛，增加項目方案人氣。

二、活動內容：

活動時間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）

活動地點：售樓部現場

對象：誠意客戶及當天上訪客戶

三、活動對接

活動對接人：xxx

布場、盯場負責人：

詳細內容：

活動內容：

⑴捕魚達人

參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，並贈送小魚缸與水草。

⑵精巧冷餐

四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。

10月1日—7日（10：00—17：30）

活動內容：邀您一起法國之旅voice of france！

以法式園林作爲園林設計的主要風格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現場配合法語歌曲當背景音樂，讓客戶彷彿置身在法國街頭。

分兩部分：

1)法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嚐和學習到法式美食及其製作方法。

Ｄay1：感受法國藍帶級烹飪美食

Ｄay2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

Ｄay3：法式經典點心，感受異域風情

Ｄay4：法式焦糖布丁爲您的孩子學道法式甜點吧

Ｄay5：法國大餐一般人也能學會，品嚐法式美食，學做大餐

Ｄay6：簡單易學的法式美食——法式水果餅

Ｄay7：感受法國浪漫氣息，學做法式巧克力，學學法國人的浪漫吧

2)法國藝術之旅（七天三款），通過與美食的互相應，保證現場氣氛的熱烈

Ｄay1：法式豪華享受，每個人都擁有，法式香水ＤＩＹ，把法國帶回家。

Ｄay2：梵高什麼的弱爆了，在這裏就算塗鴉，你也是藝術家，快來畫油畫吧。

Ｄay3：法式風情建築ＤＩＹ，讓您的孩子從小就做建築師。

四、費用預算

週末活動日期：9月28日

國慶活動日期：10月1日至10月7日活動分爲兩部分美食之旅與藝術之旅

【暖場活動的意義及作用】

⑴增加案場人氣引財氣

任何一種產品均需要人氣的鋪墊，活動是提升人氣的最佳選擇，通過活動實現營銷是衆多高明商家常用的策略營銷。這個作用是我們最直觀的感受，從易理和科學的角度不難明白有人氣即添財氣；

⑵增加項目方案的知名度和美譽度

這個作意圖義也是我們比較直觀的理解，來的人多了會吸引一部分新客戶增加知名度，做暖場活動趣味互動贈送禮品抽獎會加深客戶對項目方案的記憶深度，建立或提升對項目方案的好感即美譽度，吸引潛在客戶關注；

⑶提升銷售案場管理水平

經常舉辦暖場活動從人力資源管理的角度：經常有事做會及時發

3現一些管理疏漏或不足，讓員工保持積極努力工作、勤奮、主動思考的良好狀態，不斷磨合不斷修正從而提升案場管理水平；

⑷增加與客戶之間的互動

暖場活動的開展必然會讓置業顧問經常與準客戶電話、短信、洽談等互動行爲，從而拉近與客戶之間的聊關係，提升客戶忠實度、品牌認可度；

⑸提升產品銷售的成交率

常言道“日久見人心”“知己知彼百戰百勝”，通過暖場活動的開展，不管是銷售氣氛、對客戶的瞭解、活動廣告對客戶的認知催眠，都在很大程度上提高了產品銷售的成交率。

【房地產暖場活動六要素】

⑴互動邀約

房地產暖場活動一定需要具備項目方案與客戶之間的互動性，有互動纔有交流溝通，有交流溝通就有記憶有了解；活動開展前對準客戶的邀約是必不可少的，他們是這類活動的`目的羣體，其他參與人員是活動的氣氛源泉，各自擁有各自的角色；

⑵創意亮點

房地產暖場活動需要具備起創意性和活動亮點，這樣我們在邀約準客戶和推廣的時候纔有足夠的亮點吸引眼球和吸引別人參與其中，現場活動纔會具備較好的氣氛。項目方案纔會傳遞出其良好的形象和熱銷氣氛；

⑶禮品贈與

常言道“吃人嘴短、拿人手短”，對參與者的送獎送禮是增加活動的吸引點從而營造氣氛，對老客戶的贈禮是一種互動和溝通，更多更真實的瞭解客戶需求，即使沒有產生購買也會讓其參與項目方案全民營銷，成爲有力的全民營銷主力成員，口碑擴散整個項目方案；

⑷契合項目方案

所舉辦的活動主習題或調性符合項目方案的屬性爲佳，如商業街、ＳＯＨＯ商務辦公具備時尚調性，旅遊文化地產具備休閒養生文化調性，高端住宅具備時尚品質調性；

⑸費用經濟

房地產暖場活動因爲舉辦頻次較高，在費用預算方面要把握適宜，不能超預算，合理的提前規劃會節約不少費用且活動效果佳，如提前計劃、統一採購大批量禮品獎品、提供產地引進其他業態活動、選擇一家戰略活動公司，費用範圍在2~3萬爲宜，全年控制在一定的金額內；

⑹標準管理

這類暖場活動的標準管理一是不會減少活動紕漏，暖場活動時間的合理安排，能夠發現根本問習題所在從而能夠及時修正，團隊的標準管理也是在一定程度上提高項目方案美譽度，增加客戶對項目方案的信任度提高項目方案的公信力。

房地產暖場活動策劃方案4

活動目的

10月地產銷售傳統旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機會，利用活動邀約老客戶返場參加，提升現場人氣的同事促進老帶新；配合週末活動，與客戶進行情感溝通，增強客戶與項目粘性；通過暖場活動，延長客戶現場逗留時間。二、活動內容

活動主題：

金秋築夢，不忘初心——10月愛相隨

活動日期：

20xx年10月1日-7日；

活動時間：

10:00-18:00；

活動地點：

XX營銷中心；

參與人員：

XX新老客戶；

活動構成與執行要點：

1）兒童嘉年華

活動內容：兒童嘉年華主要針對於有小孩的家庭，現場設置各種娛樂遊戲，讓社區及業主帶這小孩來玩，增加現場客戶的停留時間，現場在設置到訪禮品，及大轉盤或者中間抽獎環節，現場配備：1個30-60平的充氣城堡，1個籃球機，1個打地鼠，1個海洋球池，1個模擬賽車，1個抓娃娃機，1名小丑氣球。

適合項目：入住小區，認籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，項目周邊人羣較多。

2）夢幻拉斯維加斯

活動內容：拉斯維加斯主要是經過賭博才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客通過進行賭博贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兌換相應積分的禮品，活動期間設置2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設置終極競拍大獎，放到最後一天進行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最後一天統一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競拍禮品建議1000-5000元）

現場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應的凳子。

適合項目：出入方便，商業和住宅，年輕人羣，自由人士。

3）浪漫寫真，愛意無限

活動內容：現場特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現場爲客戶拍照，精修5張底片，並贈送一個7寸相框，可以讓業主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節後一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片牆，）

現場配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1檯燈光，1個遮陽板，服裝若干。

適合項目：樣板間小區，園林小區。

4）十一大講堂

活動內容：十一期間，現場特別舉辦講座，可講座內容建議以房屋爲主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風水，裝修材料，裝修設計裝飾，裝修常識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數及停留時間長。現場配備DIY活動或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿。活動時間建議半天2到3小時左右。

現場配備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或者禮品。

適合項目：認籌或以交房，修養客戶，自由客戶。出入方便

5）體驗異國風情(異國美食）

活動內容：舌尖上的美味節目很收大家歡迎，所根據項目人羣特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的.小吃美味等美食爲主題，邀約客戶前來品鑑。增加前來到訪客戶量，增加客戶現場的逗留時間。現場建議配備DIY活動或冷餐，禮品等。活動配備：各國美食軟幹，適合項目：中端或高端項目。

6）創意生活，心靈手巧

活動內容：現場設置7個DIY暖場活動，每天一個DIY活動，及搭配冷餐，現場間斷性舉辦抽獎活動，增加客戶到訪，讓客戶現場停留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀製，鈕釦畫等新穎一點的暖場活動項目。

活動配備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導老師，1名冷餐師，1名服務員，桌椅軟幹。

適合項目：住宅，中端項目，交通方便項目。

7）瘋狂飆車

活動內容：主題可以XX首屆賽車比賽現場搭建跑道，選取專業遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進行比賽，來贏取排名，最終進行比賽贏取大獎。比賽可以以天進行比賽選取冠軍，最後一天可讓前幾天的冠軍統一進行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作爲獎品）然後選取可選擇一：四驅賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強。缺點看起來跑道不是很專業。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似於磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數家分店，缺點自由性太小，沒有可發揮空間。

活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟幹

適合項目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。

房地產暖場活動策劃方案5

名城是一座集商品住宅和商業旺鋪於一體的社區。爲使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦五一晚會。現對本次五一晚會實施方案詳述如下：

一、活動時間

20xx年5月1日18：00—21：00

二、活動地點

名城中心廣場

三、活動主題

望月

主題釋義：該主題將開發商與五一有機地結合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

四、活動目的

1、爲業主與開發商之間搭建近距離溝通的平臺。

2、樹立開發商企業形象和進一步宣傳樓盤。

3、深度挖掘潛在消費羣體。

五、活動預計參與人數

五一晚會：600人

五一酒會：400人

合計：1000人

六、活動宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動宣傳語釋義：五一佳節作爲中國一個傳統節日，有道是：“每逢佳節倍思親”，佳節都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發本次活動，這句話也更能引起大衆的共鳴，同時也暗喻本次活動將爲所有與會者以家的溫馨感覺。

七、活動方案及創意構思

l活動前的.推廣措施：

1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優惠促銷活動（注：可根據開發商情況酌情制定一些限制條件）。

2、製作並隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。

3、製作“名城”字樣的五一印入場卷（造型可參考月餅造型）。

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發商人性化的經營理念。

房地產暖場活動策劃方案6

一、太原樓市分析

個性化、形象化競爭日益激烈，將成爲太原市地產發展的潮流。物業項目要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公衆形象的樓盤。

二、項目物業概述

（略）

三、項目物業的優勢與不足

優勢：

1、位置優越，交通便捷

位置優越：處於北城區的.成熟社區之中心；徒步3分鐘即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。

交通便捷：公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案

2、區內康體、娛樂、休閒設施一應俱全

室外設施：活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場

室內設施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊

3、小戶型

2房2廳、3房2廳，面積68.79--106.92平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對於事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房羣極具吸引力。

不足：

1、環境建設缺乏吸引性景觀

環境建設缺乏吸引性景觀，不利於引發目標購房羣興趣；不利於提升HS花園在公衆中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利於滿足區內居民的榮譽感。（現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）

2、物業管理缺乏特色服務

物業管理方面未能根據目標購房羣的職業特點和實際需求（事業有成、時尚、享受）開展特色服務，使HS花園在服務方面缺乏了應有的個性和吸引力。

房地產暖場活動策劃方案7

活動目的：

1、通過舉辦一系列活動來提高恆大地產品牌知名度、美譽度。

2、通過舉辦感恩重陽節活動，形成事件公關效應，宣傳恆大地產品牌。

3、展示恆大地產的理念與服務，鞏固老客戶，拓展新客戶。

活動主題：

恆大旅遊周暢想新生活――箐箐雅苑悠悠我心

活動日期：

20xx.10月29日――11月1日（上午9:30-12:00；下午2:30-5：00）

活動地點：

恆大雅苑營銷中心會所

活動形式：

現場以多種形式展現恆大地產集團的用心，主要從展覽、互動遊戲、表演、贈送、抽獎多種形式結合吃喝玩樂，根據不同的活動主題設置不同的環節吸引客戶。

活動前期準備：

1、活動執行人員的安排。

2、節目表演人員的.安排。

3、活動物料的準備。

4、活動的宣傳和人員的邀請。

5、活動現場佈置。

現場主要佈置物料：

1、項目入口大型背景，根據活動內容，設計活動背景立於項目入口，展示、介紹活動。

2、活動現場主題背景。活動主場佈置一塊大型活動主題背景板。

3、引導牌佈置。從入口處到營銷中心的步道上，根據活動主題沿途用引導牌展示活動信息，吸引客戶、營造氣氛。

4、禮品擺設。將包裝精緻的禮品放在活動現場顯眼的位置。

5、氣球布場。將活動現場佈置成一個小型花海。

大型展架、引導牌、鮮花等佈置x展架氣球

禮品

“恆大旅遊周暢想新生活――箐箐雅苑悠悠我心”

活動流程表：

現場遊戲進行中，將爲來賓提供各種美食。

精彩舞蹈表演秀：

清涼的室內環境，清涼的現場佈置，由舞蹈表演家表演一段熱舞，集合觀衆，渲染氣氛。 pose達人秀：邀請4 ―5人一組上臺，一組人商量在什麼樣場景，一組人擺出相印的pose。所有的小組表演玩後主持人邀請5―10人人投票，選出最好的一組和最差的一組，最好的一組獲得紀念獎品，最差一組獲得懲罰或節目表演

換個角度看世界:

主持人有請對拍照有興趣的朋友對現場的各人各物的拍攝，各自選出自己最好的一張進行比賽，選出各種優秀的作品，進行展示，優秀作品個人獲得紀念獎品。

現場趣味問答：

在拍照活動進行時，主持人到觀衆席進行現場問答，題目都是關於旅遊類的，現場觀衆舉手搶答，答對者有獎品，答錯者獲得相應懲罰或者表演節目。

語言遊戲：

主持人邀請5―6人上臺，每人從主持人手上抽取代表自己身份的卡片，卡片上是旅遊景點的地名。例如：月湖公園、洪山景區、世界之窗、海底世界?，首先從月湖公園開說：月湖公園的火車就要開啊就要開啊往那開往洪山景區開，洪山景區就接話：洪山景區的火車就要開啊就要開往拿開啊，如此內推，如果在月湖公園說洪山景區的時候，世界之窗接話了就淘汰或洪山景區五秒鐘沒有接上來就淘汰，最後剩下一個人爲冠軍。最後三個還在舞臺上了獲得紀念獎。