2017開展農村房屋安全隱患排查工作總結

邊排查邊治理，及時發現處置存在的安全隱患問題。下面是本站小編整理的2017開展農村房屋安全隱患排查工作總結，歡迎大家閱讀!

　　【2017開展農村房屋安全隱患排查工作總結1】

按照住建部、省住建廳關於開展老樓危樓安全排查整治工作的要求，我市於今年3月至9月在全市城鎮規劃區範圍內紮實、有力地開展了相關排查整治工作，進一步強化了老樓危樓安全管理。目前全市範圍內未發生房屋垮塌事故，人民羣衆生命財產安全得到了有效保障。現將我市老樓危樓安全排查整治工作進展情況彙報如下：

一、工作基本情況

1、今年上半年，貴州等地連續發生多起房屋垮塌事故，造成嚴重損失，我委爲保障人民羣衆生命財產安全，防患於未然，結合實際，及時印發了《關於進一步加強房屋使用安全管理的通知》黃建質[2015]57號，要求各區縣住建委在當地政府領導下，從落實科學發展觀、構建和諧社會、以人爲本的高度出發，充分認識做好房屋安全管理工作的重要性，切實加強領導，落實責任;並立即行動，組織和發動力量開展房屋使用安全排查，實行在當地政府統一領導下，行業主管部門和鄉鎮政府及街道辦事處、居委會分片包乾、條塊結合的排查方式，做到分工明確、各負其責、應查盡查;督促房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業服務企業要依法承擔落實房屋使用安全的具體責任。

2、今年3月17日，住建部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，部署在全國範圍內迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動。我委及時組織各區縣住建委、房管局及有關單位負責人近五十人蔘加會議，並統一思想：房屋安全事關重大，關係到人民羣衆的生命財產安全，關係到社會穩定，必須從垮塌事故中吸取教訓，必須站在黨和國家事業的高度、站在爲人民利益負責的高度來認識，認真負責地抓好、落實好房屋安全管理工作。根據會議精神，要求各區縣結合實際，立即全面、迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治工作，並對發現的問題和隱患及時向當地政府彙報，並督促有關方面採取措施整治到位。

3、按照住建部、省住建廳關於排查整治的工作要求，我委、房管局聯合印發了《黃山市老樓危樓安全排查工作方案》[2015]65號，正式部署全市老樓危樓安全排查工作。方案明確，排查堅持條塊結合、協調聯動的原則，注重發揮各系統各部門力量，採取由房屋所有人(房屋使用人)自查，各鎮(街道)、各行業責任主管部門拉網式排查，各區(縣)住建委(房管局)抽查，市住建委、市房管局督查相結合的方式進行。並提出四點工作要求：一，提高認識，加強領導，切實抓好老樓危樓安全排查工作。各區(縣)住建委(房管局)等部門要在去年排查的基礎上，高度重視，認真吸取近期房屋坍塌事件教訓，迅速安排部署，結合本地實際，制定具體排查方案，紮實做好排查和治理工作，確保覆蓋全部、不留死角;二，突出重點，強化監督，切實抓好安全隱患整治工作。對存在安全隱患的房屋，要督促整治到位，對整體危險和局部危險房屋要採取果斷措施;三，制定措施，落實責任，嚴肅房屋安全責任追究。要認真負責地做好房屋安全隱患排查治理工作，對發現存在嚴重安全隱患的，要責令立即整治，對於安全隱患排查整治不徹底而發生安全事故的，嚴肅追究相關單位和人員的責任;四，強化房屋使用安全管理，加快建立健全長效機制，完善房屋安全管理檔案，逐步形成房屋所有人、使用人、物業、社區、街道、房地產主管部門等協調聯動的管理機制，保障房屋使用安全。

4、截止目前，我市所轄區縣縣均按時上報了老樓危樓安全排查工作方案，已基本完成排查工作，上報了工作總結材料和排查彙總表。我委、市房管局對排查情況進行了督查。經統計，目前排查房屋數量6705幢，建築面積143.3萬平方米，經鑑定確認危險房屋785幢，建築面積70.0萬平方米，共1932套(間)、1962戶。現已整改加固房屋300幢，建築面積48.2萬平方米，遷出或進行拆除新建、改建的危房41幢，建築面積7.3萬平方米(詳見彙總表)。

二、存在問題

1、房屋使用安全涉及人民羣衆生命財產安全，影響社會和諧穩定，近年來，隨着房屋產權多元化和部分低標準房屋的年久失修，再加上我市每年長時間的汛期和山區地質等因素，房屋使用安全隱患日益凸現，形勢比較嚴峻。

2、房屋使用安全主體責任意識薄弱，房屋產權人作爲房屋的所有權人，沒有切實地承擔房屋使用安全主體責任，存在着較多的改變用途、破壞結構等等不正確使用房屋的情況，也基本不對房屋進行安全檢查、保修維護。物業服務單位管理被動，未能有效履行安全檢查義務，對住戶報告的.安全隱患鑑定結果不能及時進行確認，沒有本區域房屋安全管理檔案。基層的街道辦事處等部門雖然做了大量工作，基本建立了危險房屋臺賬，制定了應急方案，但客觀上無法對危房排查整治以及房屋使用安全的有效管理，房屋安全隱患無法及時消除。

3、危房鑑定、解危的方式方法單一、效率不高。由於危房鑑定不收費，工作資金、技術力量投入不足，致使危房鑑定工作無法做到及時、高效、全覆蓋。對於鑑定出的危險房屋，缺乏有效、及時的解危途徑，安全隱患長時間存在。

4、房屋使用安全管理制度不健全，房屋建造過程與使用階段的質量安全監管定位不清晰，職責模糊。現有的規章制度沒有房屋使用安全管理可以具體實施操作的條文，僅有建設部《關於修改<城市危險房屋管理規定>的決定》(建設部令第129號)明確：縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本轄區的城市危險房屋管理工作，房屋使用安全管理的職責未得到明確。

三、下一步工作設想

1、高度重視房屋使用安全管理工作，在當地政府統一領導下，切實加強組織領導，爭取做到職責分工明確，努力做好隊伍、資金保障，並結合實際研究本地區房屋使用安全管理措施，不斷提高既有房屋使用安全管理水平，保障人民生命財產安全。

2、健全房屋使用安全管理制度，逐步建立房屋安全日常檢查維護制度。房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業服務企業要依法承擔房屋使用安全的具體責任。房屋所有人、使用人要自覺履行有關義務，配合做好房屋使用安全管理工作，要加強對房屋及其附屬建築的安全檢查和維修，保證其安全使用。

房屋管理單位、物業服務企業要切實承擔起房屋使用安全管理責任，做好服務區域內的房屋安全管理工作。積極宣傳房屋使用安全法規、政策和房屋使用安全工作的重要性;定期檢查本服務區域內的房屋使用安全狀況，並及時告知檢查結果和存在的安全隱患;對損壞房屋承重結構危害房屋使用安全等行爲進行制止，並及時向有關管理部門報告;每年汛期，定期對本服務區的房屋進行安全檢查，並將房屋安全的狀況以及危舊房屋的處理措施報有關管理部門。

街道辦事處等部門遵循“預防爲主、防治結合、確保安全”的原則，應及時掌握區域內危舊房的使用情況，並建立健全有關檔案、應急預案。發揮社會力量，營造“誰所有，誰負責;誰使用，誰負責”的房屋安全管理氛圍。

3、加強監督，把好新建房屋質量關。不斷完善“企業自控、社會監理、政府監管”質量安全管理體系，採取監督交底、工程驗收監督和施工現場信用評價等措施，促使建設、施工、監理等單位增強工程質量責任主體意識，落實責任。強化質量監督，通過巡查、稽查、督查等手段，促進各方主體嚴格執行建築工程建設的標準和強制性條文，確保房屋質量。

　　【2017開展農村房屋安全隱患排查工作總結2】

一、工作進展情況

在樂清市委市政府的領導和高度重視下，我市城鄉危舊房排查和治理改造工作快速有效推進，截止2月17日，我市基本情況如下：

1.國有土地上城鎮住宅房屋治理改造。前期已排查建檔的353幢9.61萬平方米國有土地上城鎮C、D級住宅房屋已完成治理改造224幢7.8萬平方米，共完成了全部任務的63.46%。

2.城鄉危舊房排查和治理改造工作。通過近段時間各鄉鎮(街道)的努力，全市已排查城鄉危舊房245761戶，面積3235.49萬平方米，其中C級危房928戶，面積12.74萬平方米，D級危房2056戶，面積24.17萬平方米;已騰空1313戶，面積14.82萬平方米;拆除478戶，面積6.02萬平方米。

二、主要作法和工作成效

對各鄉鎮街道的社區、駐村幹部等參加排查人員進行危房鑑定知識培訓，使他們迅速成長爲初級危房鑑定人員，第一時間對城鄉危舊房屋進行地毯式排查，全面摸清危舊房底數，特別是上世紀七八十年代建成的三層及以上磚混結構住房和遭受颱風、洪澇等自然災害影響住房的安全情況，重點突出排查出租房，突出排查年代久遠的三層以上住房、山邊水邊等災害易發點住房，對排查中發現存在嚴重安全隱患的城鄉危舊房由市領導小組辦公室立即組織安全鑑定，經鑑定爲D級危房的，立即落實“五個一律”措施。

樂清市住建局成立八個疑難危舊房鑑定小組，帶領危房鑑定專家分片對各鄉鎮危房鑑定工作進行指導。

對危房拆建提出減少審批環節，放寬審批條件，調整審批內容，減免規費收取，強化用地保障等政策措施，特別是加大資金補助：鄉鎮、街道和村(居)認定爲貧困戶，該戶僅有一處住房且屬危房，房屋所有權人須對危房進行修繕加固的，市財政給予每戶不超過1.5萬元資金補助;鄉鎮、街道和村(居)認定爲貧困戶，該戶僅有一處住房且屬D級危房，房屋所有權人對危房進行拆建的，給予每戶5萬元資金補助(其中慈善基金1萬元)。確保危舊房能夠得到徹底整治，永絕後患。

各鄉鎮、街道結合“三改一拆”、小城鎮環境綜合整治、美麗鄉村建設、地質災害點治理和扶貧搬遷等工作，全力推進城鎮和農村危舊房治理改造，儘快消除各類房屋安全隱患。

比如北白象鎮鶴浹村利用舊村改造項目，多建部分房屋，把本村住房困難戶也納入該項目中來，共爲9戶村民解決了住房困難問題，不僅完成了舊村改造的任務，也同時解決了本村住房困難戶的危舊房拆除後異地安置的難題;磐石鎮拆除了建於六七十年代的磐石鎮小學，立項建設新的磐石鎮公辦幼兒園;淡溪鎮拆除了原亂搭亂建的臨時棚建築，利用該地塊新建了臨時菜場。

三、下步要求

城鄉危舊房排查和治理改造工作事關人民羣衆的生命和財產安全，我們一定加強對該項工作的組織領導，加大工作力度，採取切實有效措施，保證年底前城鄉危舊房排查和治理改造工作初見成效，明年上半年大見成效。